В среду Клиническая университетская больница имени П. Страдиньша (КУБС) переняла у ООО “Velve” недостроенный новый корпус A2.
Процесс передачи здания начался в среду утром, и для обеспечения общественного порядка и безопасности на месте происшествия находились сотрудники Государственной полиции.
Через несколько часов процесс был завершен.
Передача корпуса произошла в одностороннем порядке со стороны КУБС, а “Velve”, в свою очередь, по-прежнему считает процесс передачи корпуса противозаконным, выяснило агентство ЛЕТА.
Переняв строительный объект, КУБС заверила, что расплатится с “Velve” за выполненные работы до 21 февраля 2024 года, как это предусмотрено договором, и призвала “Velve” рассчитаться с подрядчиками. При этом больница подтвердила, что готова выкупить у строительной фирмы приобретенные строительные материалы и строительные изделия, которые будут признаны качественными и пригодными для использования в дальнейшем процессе строительства.
Представители “Velve” сообщили агентству ЛЕТА, что строительная компания сейчас готовит документы для подачи иска в суд, в который, среди прочего, будет включено не только требование о возмещении стоимости оборудования, выполненных работ и материалов, но и ущерб, нанесенный строительной компании в результате противозаконных действий КУБС.
Представитель КУБС, присяжный адвокат, партнер “PwC Legal” Бенно Бутулис сообщил, что после продолжительных дискуссий был составлен односторонний акт о приеме строительной площадки больницей. Он добавил, что “передача вытекает из нормативных актов и юридически правильна”.
На вопрос о дальнейших планах он ответил, что объем работ большой и все нужно делать последовательно. В четверг на объекте будут представители Государственного бюро по контролю за строительством (ГБКС), чтобы определить неотложные работы, а позже будет объявлена закупка.
Бутулис особо отметил длительность конфликта и бездействие “Velve”. По его словам, если устранение дефектов длится так долго, то больница обязана действовать.
В свою очередь, представитель “Velve” и руководитель проекта Карлис Мисиньш заявил агентству ЛЕТА, что больница не захотела использовать предусмотренный договором процесс медиации, к которому были бы привлечены внешние эксперты, чтобы прийти к соглашению. “Вместо этого просто брутально расторгается договор, как в девяностые годы”, – сказал Мисиньш.
Он утверждает, что при такой передаче строительного объекта не будут произведены расчеты за выполненную работу и поставленные материалы.
“Правление КУБС говорит, что возьмет объект под контроль и объявит новый конкурс. К сожалению, не получив расчета за этот объект, ни один субподрячик больше не захочет на нем работать”, – заявил Мисиньш.
13 февраля больница расторгла договор о строительстве корпуса с “Velve”, так как компания не соблюдала сроки строительства, привлекала не согласованных субподрядчиков, на объекте были обнаружены существенные дефекты и выявлены другие нарушения.
Первоначально планировалось, что больница примет у “Velve” недостроенный корпус 20 февраля. Больница предложила компании немедленно заключить соглашение, на основе которого она примет строительную площадку и предпримет необходимые меры для обеспечения непрерывности работ. В свою очередь, “Velve” предложила заключить соглашение о расторжении договора, на что больница не согласилась.
Как подчеркивает больница Страдиньша, корпус А2 является государственной собственностью, находящейся в ведении больницы, а действия ООО “Velve”, если оно не передаст объект, будут расцениваться как произвол, который влечет за собой уголовное наказание. Любой ущерб, который возникнет из-за противодействия ООО “Velve”, будет взыскан.
После передачи здания больница намерена провести независимую экспертизу для проверки качества строительства объекта, поскольку есть основания полагать, что список выявленных на данный момент строительных дефектов может быть неполным. Также будут проведены срочные работы, например, демонтаж подвального помещения площадью почти 8000 квадратных метров, где, согласно последним анализам, выявлено семь различных видов плесени.
Компания “Velve” не согласилась с решением руководства больницы о расторжении договора в одностороннем порядке и считает его незаконным. Как заявила компания, основные причины срыва сроков строительства связаны с низким качеством строительного проекта.